御影山手アーバンライフ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目

  • 阪急神戸本線 / 御影駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造

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1階 / 86.64㎡の場合

相場
5,060万円
58.4万円/㎡
3,686
4,602
5,518
6,434
AI査定結果
推定相場価格
5,060万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,602万円〜5,518万円
53.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
御影山手アーバンライフ
5,480万円（63.3万円/㎡）/ 1階 / 86.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は59.39万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/235,480万円63.3万円1階 86.64㎡ 2LDK東
2025/10/205,980万円59.2万円3階 101.08㎡ 3LDK東
2025/09/145,680万円65.6万円1階 86.64㎡ 2LDK東
2025/07/196,880万円57.1万円2階 120.46㎡ 3LDK南
2025/06/295,980万円69.0万円1階 86.64㎡ 2LDK東
2025/04/056,250万円61.8万円3階 101.08㎡ 3LDK東
2025/04/046,180万円71.3万円1階 86.64㎡ 2LDK東
2024/09/084,280万円49.4万円1階 86.64㎡ 2LDK東
2024/05/025,280万円52.2万円3階 101.08㎡ 3LDK東
2024/04/294,480万円51.7万円1階 86.64㎡ 2LDK東
2024/02/155,480万円54.2万円3階 101.08㎡ 3LDK北東
2024/01/234,780万円55.2万円1階 86.64㎡ 2LDK東
2023/09/176,280万円62.1万円3階 101.08㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.57万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/23
御影山手アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手一丁目
御影駅4分 5,480万円63.3万円86.64㎡2LDK1階 / 5階建 東1987年18戸RC
2025/01/31パーク・ハイム御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅6分 5,880万円63.3万円92.85㎡3LDK6階 / 7階建 南東1991年17戸RC
2024/09/09御影城ノ前パーク・ハイム
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 3,980万円55.1万円72.29㎡2LDK2階 / 6階建 北1985年28戸RC
2025/11/25藤和ライブタウン上御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,898万円56.5万円68.97㎡3LDK8階 / 8階建 南1984年31戸RC
2024/02/21ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 4,980万円49.0万円101.64㎡2SLDK3階 / 3階建 南1983年14戸RC
2025/11/30ファサード御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 5,290万円70.8万円74.7㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1990年24戸SRC
2024/08/09パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 3,980万円49.0万円81.28㎡3LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2023/12/26グレイス御影
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 5,800万円56.9万円101.88㎡2LDK4階 / 5階建 南1982年16戸RC
2024/04/19ファミーユ御影堂ノ裏
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 5,580万円56.9万円98.05㎡3SLDK1階 / 3階建 南1986年6戸RC
2025/04/01グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 4,850万円51.9万円93.36㎡4LDK1階 / 3階建 南1982年19戸RC
2024/03/20サニーハイツ御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅4分 3,480万円52.2万円66.7㎡3LDK5階 / 8階建 南東1982年42戸RC
2025/11/29エクセーラ住吉
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅4分 4,580万円65.2万円70.22㎡3LDK3階 / 9階建 南東1992年13戸SRC
2024/03/21スパークル岡本
神戸市東灘区岡本七丁目
岡本駅5分 3,980万円60.1万円66.25㎡1LDK1階 / 3階建 南東1990年15戸RC
2025/08/26メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,580万円48.5万円73.88㎡2LDK+S4階 / 10階建 南1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%下落、神戸市東灘区では55.1%上昇しています。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
26.8万円/㎡
前年比-1.2%
神戸市東灘区
49.0万円/㎡
前年比+55.1%

マンション概要

マンション名御影山手アーバンライフ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手一丁目
交通阪急神戸本線御影駅徒歩4分
築年月1987年
階数5階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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